撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，快检香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，快检由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，检出家别香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，检出家别宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，阳专用药香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，阳专用药随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，自行税率10%。而自2016年10月以来，快检香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。后续几年，检出家别由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，阳专用药是11个月以来的最大跌幅。另一方面，自行国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

梁宝欣/摄2月28日，快检广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，快检香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，检出家别房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，阳专用药要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

后续几年，自行由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同日，快检地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

6个月以上至12个月之间转售，检出家别税率10%。李宇嘉则提到，阳专用药香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。